7. Oppmålingsarbeid etter matrikkelloven

Publisert 29. desember 2020 | Oppdatert 30. desember 2021

Gebyrregulativet ble vedtatt 13.12.2021. Satsene gjelder fra 1.1.2022.

Gebyr for arbeid etter matrikkellovens § 32, jf. matrikkelforskriften § 16 fastsettes som følger:

7.1 Oppretting, matrikulering og oppmåling av eiendom

Matrikkelen er Norges offisielle register over fast eiendom med bygning, boliger og adresser. Matrikulering er å føre en ny matrikkelenhet (grunneiendom, festegrunn, eierseksjon, anleggseiendom eller jordsameie) inn i matrikkelen.

7.1.1 Oppretting av grunneiendom og festegrunn

Areal fra 0 – 2 000 m² 28 600 kroner.
Arealer større enn 2 000 - økning per dekar 2 145 kroner.

7.1.2 Oppretting av anleggseiendom

Volum fra 0 – 2 000 m³ 17 160 kroner.
Volum fra 2 001 m³ – økning pr. påbegynt 1 000 m³ 2 145 kroner.

7.1.3 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn

Areal fra 0 – 500 m²21 450 kroner.
Areal fra 501 – 2 000 m² 28 600 kroner.
Arealer større enn 2 000 - økning per dekar 2 145 kroner.

7.1.4 Oppmåling av uteareal på eierseksjon, per eierseksjon

Inntil 2 seksjoner 12 870 kroner.
Per seksjon over 2 seksjoner 1 430 kroner.

7.1.5 Registrering av jordsameie

Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid, 1 220 kroner per time.

7.1.6 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering

Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 7.1.1 og 7.1.2.

7.1.7 Oppretting av punktfeste

For oppretting av punktfeste betales et gebyr på 11 440 kroner.

7.2 Grensejustering

7.2.1 Grunneiendom

Ved grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen.

Areal fra 0 – 500 m² 11 440 kroner

7.2.2 Anleggseiendom

For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1 000 m³.

Areal fra 0 – 1 000 m² 11 440 kroner

7.3 Arealoverføring

7.3.1 Grunneiendom

Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Tinglysingsgebyret og dokumentavgiften vil bli fakturert i tillegg til det vanlige gebyret for arealoverføring.

NB! Dette gjelder ikke arealoverføring til offentlig veg- og jernbaneformål.

Areal fra 0 – 2 000 m² 28 600 kroner
Areal større enn 2 000 m² - økning per dekar 2 145 kroner

7.3.2 Anleggseiendom

For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, - ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum.Arealoverføring er når en grense mellom eiendommer kan justeres, uten at arealet først skilles ut som en egen eiendom.

Volum fra 0 – 500 m³ 21 450 kroner.
Volumoverføring per nytt påbegynt 500 m³ medfører en økning av gebyret på 2 145 kroner.

7.4 Påvisning av eiendomsgrenser der eiendommen har koordinatfestet målebrev/matrikkelbrev

For inntil 2 punkter - 7 150 kroner
Deretter per punkt - 715 kroner

7.5 Klarlegging av eiendomsgrenser der eiendommen ikke har koordinatfestet målebrev/matrikkelbrev

For inntil 2 punkter - 11 440 kroner
Deretter per punkt - 2 145 kroner
Klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid (timepris) - 1 220 kroner

7.6 Påvisning av bygg

Påvisning av vanlig enebolig og garasje:

Bolighus og garasje i en påvisning - 7 150 kroner
Påvisning av garasje - 4 290 kroner

Påvisning av annen bolig og bygning:

Rekkehus (per enhet) - 5 720 kroner
Flerboligbygg (per enhet) - 5 720 kroner
Industribygg etc. - 7 150 kroner

Ved andre gangs påvisning betales et gebyr på 5 720 kroner.

7.7 Andre oppmålingstekniske arbeider

For måling av terrengprofil betales et gebyr etter medgått tid. Timesatsen er 1 220 kroner per time.

7.8 Endringer i grunnlag

Gjør rekvirenten under sakens gang endringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret.

7.9 Utsending av matrikkelbrev

Matrikkelbrev inntil 10 A4-sider: 175 kroner
Matrikkelbrev over 10 A4-sider: 350 kroner

Satsene settes etter forskrift om eiendomsregistrering §16 (4).